21.03.2017

Прокуратура разъясняет: после приобретения квартиры выяснилась задолженность по оплате коммунальных услуг бывших собственников. Кто должен оплатить долг?

По общему правилу, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок (ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из текста вопроса следует отсутствие договорных обязательств между Вами и обслуживающими дом организациями на момент приобретения квартиры.

Таким образом, организации, предоставившие коммунальные услуги, вправе взыскать задолженность с прежнего собственника жилья, если в договоре купли-продажи квартиры не была оговорена Ваша обязанность по оплате оказанных услуг.

Назад